Appartement te koop - Luxembourg RBU75643

1147 Luxembourg

1 780 449 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 111 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige mogelijkheid bevindt zich in de gemeente Luxembourg en biedt een luxe appartement dat zeker indruk zal maken. Met een totale woonoppervlakte van 137 m² beschikt dit moderne appartement over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken. Het is volledig uitgerust met een praktische wasruimte en beschikt over twee douchecabines en één toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het appartement wordt niet voorzien van airconditioning. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Wat dit vastgoed uniek maakt, is onder andere de buitenruimte. Op een tuinoppervlakte van 111 m² kunnen bewoners genieten van rust en groen, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een fietsenstalling, wat in een stedelijke omgeving zoals Luxembourg bijzonder praktisch is. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en materialen van erkende merken, met een EPC-score van A die wijst op energiezuinigheid. Het gebouw ligt op een gunstige locatie met adembenemende uitzichten, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer, wat het leven hier bijzonder comfortabel en handig maakt. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.780.449, inclusief 3% BTW. Deze prijs weerspiegelt de luxe, de kwaliteit en de uitstekende locatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail via Contact . Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in de dynamische regio Luxembourg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 780 449 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

111 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75643 Ref. verkoper: 8874778 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 22'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 26' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder