Appartement te koop - Luxembourg RBV05963

1147 Luxembourg

1 780 449 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 111 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve investering in de prachtige stad Luxembourg met deze ruime en moderne woning, geprijsd op €1.780.449, inclusief BTW. Deze schitterende eigendom biedt een woonoppervlakte van maar liefst 137 m², verdeeld over drie comfortabele slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en fietsenstalling, waardoor het leven nog makkelijker wordt. De buitenruimte wordt versterkt door een privétuin van 111 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het geen balkon heeft. Dit eigendom bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De woning is voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming en wordt niet uitgerust met zonnepanelen, maar biedt wel een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Met twee douchecabines en één toilet biedt deze woning alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit is met materialen van erkende merken, wat resulteert in een stijlvolle en duurzame leefomgeving. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en hoge levensstandaard, en deze woning ligt in een rustige, doch centrale wijk, vlakbij verschillende faciliteiten en natuurlijke elementen. De locatie combineert het beste van stadse dynamiek met rust en groen, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen, expats of investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit die deze regio te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige vastgoedproject dat niet alleen comfort en luxe biedt, maar ook uitstekende groeimogelijkheden garandeert. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 780 449 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

111 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05963 Ref. verkoper: 8946740 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 22'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 26' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder