Appartement te koop - Luxembourg RBV54354

1147 Luxembourg

1 480 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 111 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, een woning die comfort en luxe naadloos combineert in een prestigieuze locatie. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² biedt deze woning ruime en praktische leefruimtes, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Aan de buitenzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin van maar liefst 111 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming, terwijl het beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang naar alle verdiepingen. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, maar wel uitgerust met twee douchecabines en één toilet, waardoor de praktische indeling optimaal wordt benut. De locatie van dit eigendom is zeer aantrekkelijk, gelegen in de gemeente Luxemburg, binnen een gebied dat bekend staat om zijn kwaliteit van leven. De omgeving biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het project maakt deel uit van een nieuwbouw ontwikkeld door IZOARD & GALIBIER, die zich richt op moderne woningen met hoge afwerkingsnormen en gebruik van gerenommeerde materialen. Het feit dat het appartement verkocht wordt met een EPC-certificaat van A bevestigt de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.480.000, inclusief 3% btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een toplocatie in Luxemburg. Ben je geïnteresseerd in dit fraaie appartement of wil je meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij voorzien je graag van alle nodige documenten en antwoorden op jouw vragen. Dit exclusieve vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar also een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig project dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid. Wacht niet langer en vraag vandaag nog jouw vrijblijvende kennismaking aan met ons team; wij begeleiden je graag bij elke stap naar jouw nieuwe thuis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 480 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

111 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54354 Ref. verkoper: 9045223 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 22'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 26' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder