Appartement te koop - Luxembourg RBV66106

1147 Luxembourg

750 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61

Beschrijving

Deze moderne en goed afgewerkte appartement voor verkoop bevindt zich in de geliefde gemeente Luxembourg, nabij het rustige Limpertsberg. Met een vraagprijs van €750.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 61 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is voorzien van een balkon, waardoor je buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is, zorgt de goede isolatie en de moderne afwerking voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners, en is uitgerust met een EPC-referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Luxembourg-Limpertsberg biedt veel voordelen voor bewoners. Deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en toch nabijheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op korte afstand vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel en vlot door de stad te reizen of naar andere delen van België te vertrekken. Bovendien biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden en groene zones voor ontspanning en sportactiviteiten. Het appartement wordt inclusief fietsenstalling aangeboden, wat vooral handig is voor wie graag de fiets gebruikt als vervoersmiddel of om de omgeving te verkennen. Ben je geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met zijn moderne voorzieningen, gunstige ligging en aantrekkelijke prijs is dit vastgoed een uitstekend aanbod dat zeker niet lang op de markt zal blijven. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en je te voorzien van alle benodigde documentatie. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Dit is jouw kans om in een comfortabele en centraal gelegen appartement te investeren in de bruisende stad Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66106 Ref. verkoper: 9073694 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 22'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 26' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder