Appartement te koop - Luxembourg RBV79743

route d\'Arlon 1150 Luxembourg

1 200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
route d\'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen aan de route d'Arlon, bevindt dit lichtovergoten appartement zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met liftvoorziening. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², biedt deze woning een ruime en uitnodigende leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een aparte douchesruimte. De twee balkons bieden aangename buitenruimte om van het uitzicht te genieten of te ontspannen, terwijl de aanwezigheid van een kelder en een ondergrondse parkeerplaats zorgen voor extra comfort en opslagmogelijkheden. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk: op slechts tien minuten van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en rust. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor een efficiënte verwarming, en de aanwezigheid van een lift in het gebouw biedt extra gebruiksgemak. Dit volledig verhuurde vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfortabel en praktisch is ingericht. De prijs van €1.200.000, zonder btw, weerspiegelt de waarde van deze hoogstaande woning in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in dit appartement dat garant staat voor wooncomfort en praktische voordelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert een uitstekende ligging met moderne faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of eigen woonst in Luxembourg. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en ervaar de luxe van wonen op een toplocatie in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79743 Ref. verkoper: 117499 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

565 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,1 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,6 km 5' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

4,1 km 27' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

26,4 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder