Appartement te koop - Luxembourg RBW16458

route d\'Arlon 1150 Luxembourg

1 090 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
route d\'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een gebouw uitgerust met een lift. Het appartement omvat drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een ruime leefruimte die veel lichtinval geniet. Twee balkons bieden daarnaast extra buitenruimte om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. Wat betreft praktische kenmerken beschikt dit appartement over een kelderberging en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één garageplaats. De verwarming gebeurt via mazout, wat een betrouwbare warmtevoorziening garandeert. Er wordt geen BTW toegepast op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 1.090.000 euro. Het gebouw telt één verdieping en het appartement zelf ligt op de eerste verdieping, wat gemakkelijk bereikbaar is dankzij de liftinstallatie. De ligging nabij het centrum van Luxemburg, met een bereikbaarheid binnen tien minuten, maakt dit pand bijzonder interessant voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in het hart van de drukte te zitten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 11749901. Deze unieke kans om te wonen in een ruim en goed uitgerust appartement in Luxemburg mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16458 Ref. verkoper: 11749901 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

565 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

3,1 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,6 km 5' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

4,1 km 27' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

26,4 km 19'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder