Appartement te koop - Oudergem VBE06359 In optie
409 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Oudergem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Mellaertsvijvers en het Woluwepark, bekend om zijn prachtige wandelingen, geniet dit appartement van een groene, rustige en zeer gegeerde omgeving, terwijl het toch vlakbij alle voorzieningen ligt (winkels, openbaar vervoer, scholen en grote invalswegen). Gelegen in een standingvolle residentie gebouwd in 2013, biedt het een perfecte balans tussen modern comfort en een uitzonderlijke leefomgeving. Dit prachtige appartement met 1 slaapkamer/1 badkamer van ± 73 m² is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer van ± 32 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een aangenaam terras van ± 7 m² georiënteerd op het oosten, ideaal om van de ochtendzon te genieten, 1 slaapkamer (14 m²) met ingebouwde kast, mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte uitgerust. Verder: EPC B (86 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform de voorschriften, conciërgedienst, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, veel op maat gemaakte opbergruimte van het merk “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasketel, videofoon, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, eigen kelder nr. 06 en parkeerplaats nr. 6 als verplichte bijbetaling (+ 30.000 €), aandeel 194/10.000 + 6 + 13. momenteel verhuurd sinds 01/04/2019*. Bijdrage van de koper aan de op 31/12/2025 ondertekende wijzigingsakte: 250,00 € + 50,00 €/parkeerplaats excl. btw. Zonnepanelen op het dak voor het verbruik van de gemeenschappelijke ruimtes (eigendom van een derde partij).* Opzegtermijn van 6 maanden aan de huurder voor eigen bewoning vanaf de ondertekening van de notariële akte. Een woning van hoge kwaliteit, ideaal gelegen, met een uitzonderlijke leefomgeving. Kom snel langs!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 409 000 €
- Onderhoudskost: 190 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Bewoonbare opp.
73 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
4
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Oost
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
86 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/03/2023
CO2-uitstoot
16
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan