Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE33485

Rue Gratès 35 3 1170 Watermaal-Bosvoorde

370 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gratès 35 3 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie en bezichtigingen: Kristof - Tel +32 471 77 09 08 - Contact | WATERMAEL-BOITSFORT – Een appartement op de 2e en 3e verdieping in een kleine mede-eigendom met 3 erkende wooneenheden. Gelegen in de Rue Gratès, vlak bij het centrum van Watermael-Boitsfort, biedt By the Way u dit appartement uit de jaren '30 aan. Gelegen in een rustige straat, is dit pand in zeer goede staat en heeft het in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan. Het is een uitstekende investeringskans of een eerste aankoop. Op een steenworp afstand van het Keymplein, winkels, de school La Clairière, het Parc des Trois Tilleuls en het station van Watermael.

Snel te bezichtigen!

INDELING:
Een appartement op de 2e en 3e verdieping met woon- en eetkamer - keuken - bureau - 2 slaapkamers en badkamer.

TECHNISCHE GEGEVENS:
EPB: F
Elektriciteit conform: conform
Gascondensatieketel
Dubbele beglazing (hout)
Website: https://bytheway.immo/bien/7729774-grates-35-2ieme-et-3ieme-etage/ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30578 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33485 Ref. verkoper: 7729774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

163 m 32'' 104 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

431 m 3' 457 m 1' 5'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

378 m 1' 31'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

970 m 7' 1,5 km 4' 931 m 11' 931 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Treinstations

Watermael / Watermaal

569 m 6' 876 m 2' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 52' 16,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

710 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Arcades/Arcaden

309 m 1' 1'' 333 m 4' 333 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

344 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

233 m 1' 33'' 502 m 1' 12'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,6 km 9' 2 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,3 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Gratès - Gratèsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", op slechts 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Roitelets", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Keym" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Arcades/Arcaden" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Watermael / Watermaal", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Keym (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (18 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 12 minuten.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 12 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

grates 35 - peb - 2 et 3.pdf

Download

grates 35 - cel - 2 et 3.pdf

Download