Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE47996

Avenue de la Sauvagine 5 1170 Watermaal-Bosvoorde

Vanaf 749 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Sauvagine 5 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Watermaal-Bosvoorde, aan de rand van het Zoniënwoud — Rêvimmo Brussels stelt u met plezier dit prachtige appartement van ±200 m² voor, met 4 slaapkamers, 1 bureau, 2 terrassen, 1 parkeerplaats en 1 afgesloten garage. Het appartement is ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen en beschikt over een royale leefruimte van ±85 m² met een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland (nieuwe vaatwasser en koelkast), die uitgeeft op een oostgericht terras van ±16 m² met een vrij uitzicht. Aan weerszijden van de leefruimte bevinden zich twee afzonderlijke slaapgedeeltes met in totaal 4 slaapkamers (2 × ±18 m² en 2 × ±11 m²), 2 douchekamers en 2 aparte toiletten, met toegang tot een tweede terras aan de achterzijde van ±18 m². Verder beschikt het appartement over een vestiaire, een ruime wasplaats, een berging en een grote kelder (samengevoegd uit twee voormalige kelders). Parkeerplaats en afgesloten garage beschikbaar voor een meerprijs van €50.000. Gezonde en uitstekend onderhouden mede-eigendom: recent vernieuwde verwarmingsketels, brandveiligheid conform de normen van 2026 en glasvezel in installatie. Maandelijkse provisie voor de lasten: ± €535, inclusief gemeenschappelijke kosten, conciërge, syndicus en voorschotten voor de gemeenschappelijke gasverwarming en het waterverbruik (jaarlijkse afrekening volgens werkelijk verbruik). EPC D+ – Elektrische installatie conform. Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

15

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47996 Ref. verkoper: 7786487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

251 m 4' 799 m 1' 56'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

379 m 3' 375 m 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

370 m 2' 29'' 537 m 1' 18'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

707 m 4' 679 m 1' 39'' 707 m 8' 707 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

103 m 1' 14''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

Treinstations

Watermaal / Watermael

597 m 6' 868 m 2' 6'' 581 m 7' 581 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 53' 16,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

626 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Col-Vert/Groenkraag

199 m 1' 58'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

120 m 1' 26''

Winkels

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

182 m 2' 43'' 419 m 1' 1'' 318 m 4' 318 m 4'

Shop & Go Delhaize Keym

256 m 3' 425 m 1' 2'' 256 m 3' 256 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,5 km 8' 1,9 km 5' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,2 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de la Sauvagine - Waterwildlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Watermael-Boitsfort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 16 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Roitelets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 28 minuten afstand met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Watermaal / Watermael", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Keym" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Col-Vert/Groenkraag" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets