Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VWD17261

avenue Gilbert Mullie 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

370 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 23 m² Terras
avenue Gilbert Mullie 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt comfort en gemak op een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 84 m², waaronder twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 8 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het over een grote terras van 23 m² die perfect is om buiten te genieten, evenals een praktische inkomhal met ingebouwde kasten en een apart gastentoilet. Het geheel wordt verder aangevuld met een ondergrondse garagebox en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als verbinding met de stad. Gelegen nabij het park van Roodebeek en het winkelcentrum van Woluwé, biedt deze omgeving een aangename mix van groen en voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een straat met een intieme sfeer, weg van de drukte, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van diverse openbaar vervoerslijnen, waaronder metro lijn 1, buslijnen 27 en 29, tramlijn 8 en verschillende lijnen naar Leuven en Zaventem, is de bereikbaarheid uitstekend. De elektrische installatie is conform de veiligheidsnormen, het gebouw beschikt over een lift, en de toegangsdeur is beveiligd met een versterkt slot. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €370.000, exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van €1.626 en maandelijkse onderhoudskosten van €420 is het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een verbruik van 246 kWh/m² per jaar, en het gebouw beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Als u op zoek bent naar een modern en goed gelegen vastgoed met veel potentieel, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via IMMO KALEX. Laat deze unieke kans niet liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 626 €
  • Onderhoudskost: 420 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Totale oppervlakte

84 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220628-0000615855-01-2

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17261 Ref. verkoper: Mullie, 28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Iles D'Or

776 m 5' 841 m 1' 46'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

763 m 7' 815 m 2' 6'' 538 m 9' 718 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

313 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

566 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

525 m 6'

Treinstations

Merode

3 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 15' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels Airport

7,3 km 29' 8,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Ste-Famille

446 m 4' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Villo - Verheyleweghen

523 m 6'

Winkels

Delhaize Roodebeek

367 m 4' 453 m 1' 5'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Express Métro Roodebeek

531 m 2' 27'' 584 m 1' 24'' 486 m 6' 486 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

688 m 4' 847 m 2' 2'' 546 m 7' 684 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Gilbert Mullie - Gilbert Mullielaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Roodebeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Métro Roodebeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Les Iles D'Or" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Verheyleweghen".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Famille" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets