Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VWD18195
345 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 80 m²
- 1 Badkamer(s)
- 15 m² Terras
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
https://youtu.be/zc0UlQXPDrE
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer (± 29 m²) met super uitgeruste open keuken (± 7 m²), twee slaapkamers (± 13,5 m² en ± 11,5 m²), een groot terras (± 14,5 m²), een douchekamer met geïntegreerde wasruimte, een apart toilet en een kelder. De woonkamer, de slaapkamers en het terras kijken uit op een grote binnentuin, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. Het appartement werd gerenoveerd in 2020 en bevindt zich in zeer goede algemene staat.
Het pand is gelegen vlak aan de uitgang van metro Roodebeek, in een bijzonder goed bereikbare omgeving: metro, tram, bussen van de MIVB, De Lijn en TEC zijn op enkele stappen bereikbaar. Het Woluwe Shopping Center, Wolubilis, winkels, scholen, diensten en groene ruimtes bevinden zich eveneens in de onmiddellijke nabijheid. De grote verkeersassen en de toegang tot de E40 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Het gebouw is goed onderhouden en heeft recent belangrijke investeringen ondergaan: dak, zijgevels, esplanades, gemoderniseerde stookruimte met warmtekrachtkoppeling en fotovoltaïsche installaties. De residentie beschikt over een grote groene binnenruimte, videofoon, videobewakingssysteem, ruime gemeenschappelijke parking met slagboom en fietsenstallingen.
Lasten: ongeveer €270/maand, met onder meer koud water, warm water, verwarming, syndicus, gebouwverzekering, lift, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en groene ruimtes, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, brandpreventie, videobewaking en conciërgediensten.
Energieprestatie: voorlopig PEB: D – 177 kWh/m²/jaar. Het definitieve certificaat wordt momenteel gevalideerd na werken aan de collectieve stookruimte, wat de energiescore mogelijk kan verbeteren. Dubbele beglazing van 2018. Elektrische installatie conform gemaakt in 2020.
Informatie is indicatief en niet-contractueel. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Rechtstreekse verkoop door de eigenaar.
Zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om mij te contacteren op Tel +32 470 62 68 66 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 115 €
- Onderhoudskost: 270 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Fietsenstalling
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
12
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
177 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,3 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan