Appartement te koop - Luxembourg RBS40522

8, Rue Charles IV 1309 Luxembourg

1 749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
8, Rue Charles IV 1309 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich in een prestigieus gebouw aan de rustige Rue Charles IV in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een royale oppervlakte van ongeveer 165 m² is dit appartement ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt ruimte en comfort met een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 13 m² en een balkon van 3 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een directe verbinding met een handige berging. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte doucheruimte met toilet. Het appartement beschikt bovendien over moderne voorzieningen, waaronder gasverwarming en een lift voor extra gemak. In het eerste souterrain zijn er twee gereserveerde parkeerplaatsen, wat bijzonder waardevol is in deze centrale locatie. In het tweede souterrain vindt u een grote privékelder van ongeveer 34 m², voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur, wat extra opslagruimte en praktische faciliteiten biedt. Dit energiezuinige pand heeft een EPC-referentie van klasse B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobaldi via telefoonnummer 661 421 974 of per e-mail: Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40522 Ref. verkoper: 85565440 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,4 km 12' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 12' 3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 14' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Cora Concorde

3,7 km 18' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder