Appartement te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC58454 In optie

Avenue des Combattants 22 4 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

297 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58454

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Avenue des Combattants 22 4 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VENDU - Visites suspendues ! Idéalement situé, cet appartement de 2015 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre une surface habitable de plus de 72 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 9 m². Dès l’entrée, un hall avec espace vestiaire mène à une toilette séparée équipée d’un lave-mains. Le séjour lumineux (24 m²), avec accès direct à la terrasse, s’ouvre sur une cuisine américaine super équipée. Une buanderie/chaufferie (3 m²) complète cet espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres (11 m² et 14 m²) toutes deux revêtues d’un parquet mélaminé, ainsi que d’une salle de bains (6 m²). PEB A. Châssis en PVC double vitrage. Volets. Chauffage individuel au gaz. Ventilation double flux. RC de 1013€. Le bien est actuellement loué pour un montant de 800€ avec en plus une provision de charges pour les communs de 60€ par mois. Garantie locative de deux mois. Bail de 3 ans (renon de 6 mois à donner par le propriétaire, si souhaité). Le fonds de roulement (communs, syndic, etc.) est 65€ et de 10€ par mois pour le fonds de réserve. Bien idéal pour un premier achat (avec droit d’enregistrement à 3% seulement !) ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. A noter qu'il n'y a pas de cave ni d'emplacement de parking. Stationnement très aisé dans la rue. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informatif. A visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 297 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 013 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6826 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2025

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58454 Ref. verkoper: 6693587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pyramide

277 m 2' 28'' 571 m 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

49 m 9'' 49 m 2'' 49 m 35'' 49 m 35''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

49 m 9'' 49 m 2'' 49 m 35'' 49 m 35''

Middelbare scholen

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

670 m 2' 26'' 1 km 1' 7'' 670 m 8' 670 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

26 m 19''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

26 m 19''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

26 m 19''

Treinstations

Ceroux-Mousty

835 m 2' 47'' 835 m 56'' 555 m 10' 804 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 48' 43,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Pleine Des Coquerées

1,2 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Douaire

211 m 47'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Winkels

Colruyt Ottignies Le Douaire

285 m 1' 285 m 34'' 258 m 3' 258 m 3'

Delhaize Ottignies

478 m 3' 678 m 1' 24'' 463 m 6' 463 m 6'

Intermarché Ottignies Louvain La Neuve

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

5,6 km 5'

Musea

Musée Hergé

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

9,7 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

33,6 km 30'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

6,3 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" is 8 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies", 1 minuut afstand met de auto.La Pyramide is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Pleine Des Coquerées") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ceroux-Mousty" treinstation zijn.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Douaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ottignies Le Douaire (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ottignies (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ottignies Louvain La Neuve (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 5 minuten."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen