• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le quartier pittoresque de Clausen, à Luxembourg. Mis en vente par R2 Invest S.A., cette propriété est une opportunité rare à acheter exclusivement sur athome.lu.

Détails de la propriété:
Ce superbe appartement entièrement rénové de 85 m² offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez de la vie agréable sur la grande terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement combine style et fonctionnalité avec une cuisine équipée et un ascenseur pour un maximum de confort. Un parking intérieur sécurisé ainsi qu'une cave complètent les commodités de cet appartement. Ses caractéristiques en font un investissement fiable et sûr dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.

Équipements à proximité:
Le quartier de Clausen est réputé pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec le cœur de Luxembourg. Les résidents bénéficient d'un accès facile à de nombreuses écoles et établissements éducatifs de qualité, ainsi qu'à des options variées pour le shopping et la gastronomie. Les parcs environnants offrent des opportunités de loisirs et de détente, tandis que les services de santé sont facilement accessibles. Le quartier est également bien relié par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Photos sur demande.

Contact: Nazzaro Roberto Tel +352 621 450 042

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Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT75107 Ref. verkoper: 8666939 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

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