Appartement te koop - Luxembourg RBW19438

3A, Allée du Carmel 1354 Luxembourg

635 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
3A, Allée du Carmel 1354 Luxembourg

Beschrijving

Dit aangenaam appartement van circa 74 m² bevindt zich in Luxemburg-Cents, op de derde verdieping van een gebouw uit 2009. Het pand heeft een doordachte indeling met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met eetgedeelte en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder omvat het appartement een berging, een badkamer met bad en toilet, een apart gastentoilet, twee slaapkamers en een aparte wasruimte binnen het appartement. Daarnaast beschikt het over een kelderberging waardoor extra opbergruimte beschikbaar is. Het appartement is bereikbaar met een lift en heeft een privatieve garageplaats die momenteel verhuurd is, met mogelijkheid tot overname. Qua ligging geniet dit appartement van een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. De energieprestatie van het gebouw is conform klasse E op het EPC-certificaat en de verwarming wordt geregeld via gas. Er zijn ook buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het gebouw valt onder een erfpachtregeling, wat betekent dat er bijzondere administratieve voorwaarden gelden. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt hierdoor een interessante opportuniteit voor wie snel wil verhuizen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 635.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met AXHOME IMMO via telefoon op Tel +352 691911993 of per e-mail op Contact . Tevens staat het kantoor klaar om ondersteuning te bieden bij de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed, inclusief het afhandelen van administratieve procedures en het uitvoeren van gratis schattingen. Een bezoek aan dit rustig gelegen appartement in Luxemburg-Cents is zeker de moeite waard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19438 Ref. verkoper: 85843363E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,9 km 41' 4,9 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,3 km 18' 5,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 35' 10,6 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Delitraiteur Strassen

7,9 km 39' 16,6 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Allée du Carmel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder