• 1 Slaapkamer(s)
  • 55
  • 115 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxemburg met deze moderne en stijlvolle appartement te koop. Gelegen in de gewilde wijk Belair, maakt dit vastgoed deel uit van een nieuw en exclusief project dat comfort, functionaliteit en luxe combineert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 m² en biedt een efficiënte indeling met één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als investeerders die zoeken naar een aantrekkelijke woning in een toplocatie. De praktische voorzieningen omvatten een aparte douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en het eigentijdse comfort van een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van maar liefst 115 m², wat een geweldige buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. Dit soort woning combineert functionaliteit met esthetiek en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in Luxemburg. De locatie is een belangrijk pluspunt van deze aanbieding. Gevestigd in de prestigieuze wijk Parc des Aubépines, biedt deze buurt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Luxemburg te bieden heeft. Of het nu gaat om winkels, scholen, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles ligt binnen handbereik. Het project zelf beschikt over praktische faciliteiten zoals ondergrondse parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, privé kelderruimtes, gezamenlijke wasruimtes en fietsenstallingen, waardoor alle praktische behoeften van de bewoners vervuld worden. De woning wordt verkocht voor €720.996 en is inclusief btw, wat de aankoopkosten transparant en overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning op een toplocatie met moderne voorzieningen, biedt dit appartement in Luxemburg een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonkans of wenst u meer informatie over het project? Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer of per e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in het bruisende Luxemburg, waar comfort en luxe hand in hand gaan met een uitstekende ligging. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bekijken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investering in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 996 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68865 Ref. verkoper: 8858119 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

713 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Concorde

4,2 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

28 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder