• 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 209 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek het luxueuze appartement te koop in Luxembourg, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewaardeerde buurt. Deze eigendom bevindt zich in de gemeente Luxembourg, met een vraagprijs van €992.533. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor wie houdt van een praktische en stijlvolle inrichting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming. Daarnaast is er geen zonnecollector aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met een lift en biedt praktische voorzieningen zoals fietsenstalling en toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een grote privé tuin van maar liefst 209 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een eigen groene oase. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 33,99 m², waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De woning is onderdeel van een modern project dat onder andere private kelderruimte biedt, evenals gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en parkeerplaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Dit alles maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn luxe afwerking en praktische indeling, maar ook vanwege de uitstekende locatie in Luxembourg-Belair, een wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. De verkoopprijs is inclusief belasting met 3% BTW, of een mix van 3% en 17%, exclusief kosten voor parkeerplaatsen. Het project biedt uitgebreide documentatie op aanvraag en is geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonappartement met veel buitenruimte en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Dit uniek vastgoedobject biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt, met alle comfort en luxe die u mag verwachten van een nieuwbouw in deze gewilde regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige appartement te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 992 533 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

209 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68866 Ref. verkoper: 8858128 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

713 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Concorde

4,2 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

28 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder