Appartement te koop - Nijvel VBC41010

Rue Par-Delà l'Eau 18 0301 1400 Nijvel

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41010

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue Par-Delà l'Eau 18 0301 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich op een toplocatie in Nivelles, aan de Rue Par-Delà l'Eau. Gelegen op de derde verdieping van een modern en energiezuinig gebouw uit 2016, biedt het appartement een comfortabele woonruimte van 85 m². De ligging nabij het station maakt het ideaal voor forenzen en biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30 m², voorzien van een Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur. Binnenin vindt u twee gezellige slaapkamers van respectievelijk 9,8 m² en 12,7 m², evenals een stijlvolle badkamer en een aparte toiletruimte. Het ontwerp is modern en functioneel met extra voorzieningen zoals een berging en een praktische wasruimte. Twee zonnige terrassen bieden extra buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De centrale verwarming op gas en de dubbele ventilatiestroom zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het gebouw biedt extra gemakken zoals een lift en een carport voor uw voertuig. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslag. Met een energieprestatiecertificaat van 91 kWh/m²/jaar is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in het hart van Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170817508886

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2027

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41010 Ref. verkoper: 3140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

262 m 1' 7'' 928 m 2' 2'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

932 m 3' 852 m 1' 46'' 921 m 11' 921 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

932 m 3' 852 m 1' 46'' 921 m 11' 921 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

940 m 5' 820 m 1' 51'' 940 m 11' 940 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,1 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

181 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

181 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

181 m 2' 13''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

721 m 6' 808 m 1' 43'' 721 m 9' 721 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 17' 24,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

392 m 1' 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

905 m 3' 1,5 km 2' 44'' 0 m 0'' 905 m 11'

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 978 m 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 12'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km 8' 1,5 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

28 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,2 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Abbé Michel" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Des Arts Et Metiers", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Nivelles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen