Appartement te koop - Nijvel VBC41010

Rue Par-Delà l'Eau 18 0301 1400 Nijvel

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC41010

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue Par-Delà l'Eau 18 0301 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich op een toplocatie in Nivelles, aan de Rue Par-Delà l'Eau. Gelegen op de derde verdieping van een modern en energiezuinig gebouw uit 2016, biedt het appartement een comfortabele woonruimte van 85 m². De ligging nabij het station maakt het ideaal voor forenzen en biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30 m², voorzien van een Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur. Binnenin vindt u twee gezellige slaapkamers van respectievelijk 9,8 m² en 12,7 m², evenals een stijlvolle badkamer en een aparte toiletruimte. Het ontwerp is modern en functioneel met extra voorzieningen zoals een berging en een praktische wasruimte. Twee zonnige terrassen bieden extra buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De centrale verwarming op gas en de dubbele ventilatiestroom zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het gebouw biedt extra gemakken zoals een lift en een carport voor uw voertuig. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslag. Met een energieprestatiecertificaat van 91 kWh/m²/jaar is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in het hart van Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Onderhoudskost: 190 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7633 kWh/jaar

EPC-referentie

20170817508886

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2027

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC41010 Ref. verkoper: 3140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S.

252 m 1' 5'' 918 m 2' 1'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

929 m 3' 849 m 1' 46'' 918 m 11' 918 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

929 m 3' 849 m 1' 46'' 918 m 11' 918 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

1 km 4' 820 m 1' 51'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,1 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

181 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

181 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

181 m 2' 13''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

968 m 7' 808 m 1' 43'' 968 m 12' 968 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 16' 24,1 km 18' 18,3 km 1º 3'

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

392 m 1' 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

903 m 3' 1,5 km 2' 44'' 661 m 11' 903 m 11'

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 978 m 1' 45'' 695 m 12' 1 km 12'

Proxy Delalieux (Nivelles) II

1,6 km 7' 1,5 km 2' 48'' 779 m 11' 1,2 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Nivelles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delalieux (Nivelles) II (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 18 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 63 minuten.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Abbé Michel" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. S." en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Des Arts Et Metiers" is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen