Appartement te koop - Nijvel VBD66061

1400 Nijvel

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66061

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Nivelles biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, geniet u hier van een praktische en comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m², inclusief een gezellige woonkamer van 29 m². De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd initieel afgegeven met label "E", maar na enkele isolatiewerken aan de gevel zou dit kunnen verbeteren tot label "D". De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. De praktische ligging van deze woning in Nivelles is een belangrijk pluspunt. Op slechts enkele minuten wandelen van het stadscentrum, de trein- en busstations, scholen en verschillende winkels, verzekert deze locatie een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast ligt de woning dicht bij belangrijke uitvalswegen en is er een gratis parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor investeerders die onmiddellijk willen starten met verhuren of voor kopers die willen wonen in een levendige en toegankelijke omgeving. Het lichte en functionele interieur gecombineerd met de gunstige ligging maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €190.000, met maandelijkse kosten van ongeveer €80 voor gemeenschappelijke lasten. Dit biedt een betaalbare instapmogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische woning in een goede buurt of een interessante investering in de regio. Gezien de huidige staat en ligging is het zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor geïnteresseerden staat onze makelaar klaar om u alle nodige details te verstrekken en u te begeleiden bij het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze mooie opportuniteit in Nivelles!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Onderhoudskost: 80 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251108003326

CO2-uitstoot

65

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66061 Ref. verkoper: 5051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 2 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Dodaine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Nivelles" is 2 minuten afstand met de auto.Les P'Tits Genies is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen