Appartement te koop - Nijvel VBD96141

Rue de la Fonderie 6 10 1400 Nijvel

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96141

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Fonderie 6 10 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Nivelles, gelegen aan de Rue de la Fonderie 6/10. Met een vraagprijs van €219.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van circa 95 m², waarvan ongeveer 33 m² bruikbare leefruimte. De indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met lavabo en Italiaanse douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zuidgerichte terras van circa 9 m², perfect om te genieten van de zon en buitenleven. De woning is in 2015 gerenoveerd, wat betekent dat u kunt rekenen op een moderne afwerking en goede staat. De centrale verwarming op gas wordt aangedreven door een Vaillant-ketel uit datzelfde jaar, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan het energieniveau en geluidsisolatie. De bijkomende ruimtes omvatten een kelder van ongeveer 5 m² en een ruime vestiaire van circa 6 m², waardoor opslag geen probleem is. De praktische ligging in Nivelles biedt bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door zijn zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenlaat en een aangename sfeer creëert gedurende de dag. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €243, inclusief alle gemeenschappelijke kosten, exclusief elektriciteit en gas. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 255 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot maart 2036, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de Belgische normen blijven. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden woongelegenheid in Nivelles, of als investeringsvastgoed. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de beschikbare kanalen. Met deze woning krijgt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een interessante investering in een aantrekkelijke regio. Neem snel contact op en maak uw woonwensen werkelijkheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260307010778

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96141 Ref. verkoper: 3951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "eveil Et Moi"

339 m 1' 7'' 339 m 30'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

427 m 1' 25'' 427 m 39'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

427 m 1' 25'' 427 m 39'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

648 m 4' 714 m 1' 7'' 481 m 8' 645 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

226 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

252 m 3'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

279 m 3'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

455 m 4' 733 m 1' 455 m 6' 455 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 14' 23,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

445 m 2' 21'' 434 m 5' 434 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

818 m 4' 862 m 1' 17'' 535 m 7' 535 m 7'

Lidl Nivelles

602 m 5' 564 m 48'' 556 m 7' 556 m 7'

Intermarché Nivelles

601 m 2' 4'' 601 m 57'' 492 m 7' 598 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,8 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,1 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,5 km 2' 23''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Nivelles" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche "eveil Et Moi"" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Nivelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

15fd6ddbe1334dbf9ca271b9f9b63e8c.pdf

Download

E-mail Bellen