Appartement te koop - Nijvel VWD16863

Avenue du Centenaire 57 23 1400 Nijvel

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16863

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Centenaire 57 23 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de 9e verdieping van het gebouw "l'Aiglon" in Nivelles, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief drie slaapkamers van respectievelijk 12, 9 en 7,5 m², een gezellige woonkamer van 25 m², en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt bovendien over een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een heerlijk terras van 17 m², waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Verder behoren twee bergruimtes (4 en 18 m²) en een aparte garage met automatische poort tot de voorzieningen. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via centrale mazoutketels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Nivelles biedt meerdere voordelen, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen en talrijke faciliteiten in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift, wat extra comfort biedt voor bewoners. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 350 euro, inclusief verwarming en water, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Een bijkomende mogelijkheid is de aankoop van een tweede garage, momenteel verhuurd voor 25.000 euro, wat een interessante investering kan vormen. Het pand heeft een energielabel C met een verbruik van 187 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 1.179 euro. De verkoopprijs bedraagt 189.000 euro, met ruimte voor een hoger bod en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bezichtingen starten vanaf woensdag 11 maart; voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0473/757231 . Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning in Nivelles die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • Onderhoudskost: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

84 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "eveil Et Moi"

304 m 2' 45'' 53 m 4'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

650 m 4' 398 m 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

650 m 4' 398 m 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

202 m 3' 321 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

134 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

134 m 1' 36''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1 km 7' 738 m 1' 498 m 11' 919 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 13' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Dodaine

889 m 6' 686 m 12' 968 m 12'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

284 m 3' 198 m 18'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Intermarché Nivelles

382 m 4' 208 m 23'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Lidl Nivelles

569 m 4' 171 m 13'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Pretparken

Parc Aqualibi

27,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 21''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,3 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Nivelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Dodaine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Nivelles" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche "eveil Et Moi"" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen