Appartement te koop - Waterloo VBC74317 In optie

Avenue des Combattants 3 1410 Waterloo

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74317

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 6 m² Terras
Avenue des Combattants 3 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

aissez-vous charmer par ce superbe appartement lumineux récemment rénové, offrant une superficie habitable de 77 m² et une vue imprenable sur Waterloo.

Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : axes routiers, transports en commun, écoles, loisirs et commerces.

Il se compose d'un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables (20 m² et 9 m²), une salle de bains, toilettes séparées et un débarras très pratique.
De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble.

Actuellement loué à 890 €/mois avec un bail d'un an, les charges pour le locataire s'élèvent à environ 100 €/mois, tandis que celles du propriétaire sont d'environ 85 €/mois.
Le certificat électrique est conforme, le chauffage est au gaz (compteur individuel) et le PEB est classé D.
PRIX : 279.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires

Cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité – Contactez-nous sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Onderhoudskost: 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25467 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74317 Ref. verkoper: 6794073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsouilles

435 m 1' 27'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

487 m 1' 37'' 499 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

487 m 1' 37'' 499 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

St. John’s International School

1,6 km 9' 2,1 km 3' 950 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 32''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

931 m 11'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

931 m 11'

Treinstations

Waterloo

3,8 km 17' 3,9 km 7' 2,8 km 34' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

26,4 km 1º 45' 26,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

1,4 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

8,4 km 30' 7 km 49' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Colruyt Waterloo

955 m 3' 955 m 1' 50'' 614 m 11' 955 m 11'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,3 km 7' 1,8 km 2' 49'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,8 km 8' 1,9 km 2' 46'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,7 km 21'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

7,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

21,5 km 26'

Golfen

All In Golf

1,4 km 2' 12''

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mc Donalds Waterloo") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de R0 (Grote Ring rond Brusse) snelweg in 3 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Sgr Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "St. John’s International School" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Arsouilles" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Sainte-Anne", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Waterloo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Drève (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 2 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 9 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen