Appartement te koop - Waterloo VBC74317 In optie

Avenue des Combattants 3 1410 Waterloo

279 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74317

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 6 m² Terras
Avenue des Combattants 3 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

aissez-vous charmer par ce superbe appartement lumineux récemment rénové, offrant une superficie habitable de 77 m² et une vue imprenable sur Waterloo.

Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : axes routiers, transports en commun, écoles, loisirs et commerces.

Il se compose d'un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables (20 m² et 9 m²), une salle de bains, toilettes séparées et un débarras très pratique.
De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble.

Actuellement loué à 890 €/mois avec un bail d'un an, les charges pour le locataire s'élèvent à environ 100 €/mois, tandis que celles du propriétaire sont d'environ 85 €/mois.
Le certificat électrique est conforme, le chauffage est au gaz (compteur individuel) et le PEB est classé D.
PRIX : 279.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires

Cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité – Contactez-nous sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Onderhoudskost: 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25467 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74317 Ref. verkoper: 6794073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsouilles

435 m 1' 27'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

487 m 1' 37'' 499 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Sainte-Anne

487 m 1' 37'' 499 m 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

St. John’s International School

1,6 km 9' 2,1 km 3' 950 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 32''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

931 m 11'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

931 m 11'

Treinstations

Waterloo

3,8 km 17' 3,9 km 7' 2,8 km 34' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

26,4 km 1º 45' 26,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

1,4 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

8,4 km 30' 7 km 49' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Colruyt Waterloo

955 m 3' 955 m 1' 50'' 614 m 11' 955 m 11'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,3 km 7' 1,8 km 2' 49'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,8 km 8' 1,9 km 2' 46'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,7 km 21'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

7,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

21,5 km 26'

Golfen

All In Golf

1,4 km 2' 12''

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 9 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 2 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Arsouilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Sainte-Anne", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "St. John’s International School" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mc Donalds Waterloo") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de R0 (Grote Ring rond Brusse) snelweg in 3 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Sgr Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waterloo (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Drève (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen