Appartement te koop - Eigenbrakel RBV67796

Rue du Serment 8 1420 Eigenbrakel

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV67796

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue du Serment 8 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur de Braine-l'Alleud, à 200 m de la gare et des bus, cet appartement de standing situé au 3e étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie particulièrement qualitatif. Lumineux, parfaitement agencé et doté de finitions haut de gamme, il allie confort moderne, fonctionnalité et excellente accessibilité. Accès autoroutier à 2,7 km, écoles et hôpital à proximité immédiate. Le bien développe ±110 m² et se compose d'un vaste et lumineux séjour de ±45 m² avec cuisine ouverte type USA entièrement équipée Siemens (taque à induction, four, lave-vaisselle full intégré, frigo encastré, îlot central). Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de ±8 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour. L'appartement comprend également une grande chambre principale avec salle de bains privative et accès terrasse, une deuxième chambre avec salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Finitions premium : châssis PVC double vitrage gris, ventilation double flux, chauffage central au gaz avec thermostat d'ambiance, porte blindée, compteurs individuels gaz/eau/électricité, vidéophone, internet fibre optique, électricité conforme. PEB A : une enveloppe énergétique de premier plan. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (3% ou 12,5% selon situation). Possibilité d'acquérir une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking PMR en sous-sol pour 50.000 € supplémentaires. Un bien prêt à vivre , n’attendant plus que vos valises pour profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien qualitatif, bien situé et facile à valoriser. COUP DE CŒUR ASSURÉ – À VISITER SANS TARDER ! Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 | www.growing.be – Réf. BLSE8E3. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67796 Ref. verkoper: 7624219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Du Centre

410 m 2' 8'' 639 m 53'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

254 m 50'' 254 m 23'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

254 m 50'' 254 m 23'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

810 m 5' 998 m 1' 24'' 595 m 9' 758 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,3 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

66 m 47''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

218 m 2' 37''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

377 m 1' 25'' 798 m 1' 6'' 377 m 5' 377 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

28,5 km 2º 1' 30 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,3 km 19' 3,6 km 10' 4 km 48'

Winkels

Aldi Braine-L'Alleud

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

152 m 30'' 152 m 14'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Comarché Braine-L'Alleud

604 m 4' 705 m 58'' 502 m 6' 502 m 6'

Pretparken

Parc Aqualibi

32,7 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,8 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

10,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfen

All In Golf

3,5 km 4'

Toerisme

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.De "All In Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (4 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Braine-L'Alleud (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Du Centre" is bereikbaar in 1 minuut.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure growing - blse8e3.pdf

Download

E-mail Bellen