Appartement te koop - Luxembourg RBV66772

1430 Luxembourg

1 090 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Merl, Luxembourg, dat u een unieke combinatie van comfort, ruimte en nabijheid tot alle nodige voorzieningen biedt. Met een vraagprijs van €1.090.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 96 m², perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1975 en beschikt over een gunstige indeling die ideaal is voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe die toegang geeft tot alle vertrekken. De goed uitgeruste keuken, met directe toegang tot het balkon, is perfect voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Het ruime salon en de eetkamer vormen samen een uitnodigende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleden of voor het creëren van werk- en hobbyruimtes. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, een private kelderruimte en een afgesloten garage. Het balkon is een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor extra gemak. De verwarming met gas en de energieprestatiecertificering met EPC-G staan garant voor comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik. Gelegen in Merl, een gewilde wijk in Luxembourg, profiteert u hier van een uitstekende locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en wandelpaden zoals het Merlpark maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem snel contact met ons op via Tel +352 691 337 712 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een ruim en goed gelegen appartement in Luxembourg, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66772 Ref. verkoper: 86904172 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

885 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,8 km 23' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder