Appartement te koop - Luxembourg RBS40958

Rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

1 399 466 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Eglantiers 1457 Luxembourg

Beschrijving

Dit elegante appartement met drie slaapkamers, gelegen aan de Rue des Eglantiers in het rustige Weimershof, biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit. Met een woonoppervlakte van 94 m², verspreid over een totale oppervlakte van 97,43 m², is er voldoende ruimte. Het moderne ontwerp, bedacht door architect Dagli en gebouwd door SOLUDEC, wordt gekenmerkt door een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, dankzij royale balkons bij elke slaapkamer. De eetkamer met grote ramen biedt uitzicht op een groene tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De locatie van dit appartement is zeer gunstig, op slechts 10 minuten lopen van de tram die directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg biedt. Automobilisten zullen de nabijheid van de snelweg waarderen, op slechts 6 minuten rijden, terwijl ze toch genieten van een rustige omgeving. Vlakbij vind je het levendige Kirchberg met zijn vele restaurants, de Europese School en culturele trekpleisters zoals Mudam Luxembourg en de Philharmonie Luxembourg. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die dagelijks comfort garanderen, waaronder vloerverwarming en slimme technologie voor verlichting en zonwering. Er zijn twee douchekamers en een apart toilet beschikbaar. Praktische aspecten zoals ondergrondse parkeergelegenheid en een eigen wasruimte dragen bij aan het gemak. Met een EPC-classificatie van A is het niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van moderne luxe en een centrale ligging in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 399 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40958 Ref. verkoper: 63_2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'