Appartement te koop - Luxembourg RBT30185

25 Route d'Esch 1470 Luxembourg

855 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
25 Route d'Esch 1470 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het kleinschalige complex "Le 25" aan de Route d'Esch in Luxemburg-Stad. Het betreft een modern en goed onderhouden woning van circa 55,47 m², voorzien van één slaapkamer en een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hal met ingebouwde opbergkasten, die zorgt voor een overzichtelijke en georganiseerde leefruimte. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken, die het centrale punt vormt van het appartement en veel natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over een eigentijdse en functionele badkamer met douche en een apart toilet. De verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en is er een wasruimte binnen het gebouw. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het geheel toegankelijk maakt. Het appartement is energiezuinig met een EPC-certificaat van A+, wat gunstig is voor de lopende energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van deze woning is ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen, met alle voorzieningen op korte afstand. Het complex ligt in een rustige buurt die goed verbonden is met het centrum van Luxemburg. Een parkeerplaats is apart te koop voor €75.000, exclusief. Deze woning biedt een goede combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, geschikt als eerste woning, pied-à-terre of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 855 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30185 Ref. verkoper: 6529 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

357 m 4'

Treinstations

Hollerich

1,3 km 16' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 27' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

4,6 km 27' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder