Appartement te koop - Luxembourg RBT30194

25 Route d'Esch 1470 Luxembourg

875 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
25 Route d'Esch 1470 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van 56,41 m² bevindt zich op de begane grond van de residentie "Le 25" in het hart van Luxemburg-stad. Met één slaapkamer biedt het een ideale combinatie van comfort en moderniteit. Het beschikt over een lichte woonruimte met een open keuken, die de centrale leefplek vormt, doordrenkt met natuurlijk licht. Daarnaast is er een moderne en elegante doucheruimte, een praktische hal met ingebouwde opbergruimte, en een balkon voor ontspannende momenten buiten. Dankzij de slimme indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut, wat het appartement zeer geschikt maakt als pied-à-terre, eerste aankoop of slimme huurinvestering. De rustige en goed verbonden buurt ligt op slechts een steenworp afstand van het centrum, waardoor u kunt genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust en bereikbaarheid. De kelder biedt extra opslagruimte voor een georganiseerde en efficiënte woonervaring. De residentie beschikt over een lift, en verwarming vindt plaats via een gasinstallatie. Een parkeerplaats is optioneel verkrijgbaar tegen een meerprijs van €75.000. Het appartement heeft een EPC-referentie van A+, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvol en goed gelegen appartement in Luxemburg-stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30194 Ref. verkoper: 6536 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

357 m 4'

Treinstations

Hollerich

1,3 km 16' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 27' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

4,6 km 27' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder