• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze moderne en volledig gemeubileerde één-slaapkamer appartement gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk in Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum. Met een woonoppervlakte van 57,2 m² biedt dit eigendom een efficiënte indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw dat beschikt over een lift en biedt comfortabele voorzieningen voor zowel inwoners als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle en functionele woonruimte die is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De keuken is compleet ingericht met luxe apparaten zoals een Nespresso koffiemachine, SMEG toaster en kettle, ideaal voor culinaire avonturen thuis. De badkamer, afgewerkt met marmer en voorzien van vloerverwarming, beschikt over een ruime inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. De slaapkamer is uitgerust met een Italiaans design boxspringbed en een ruime kleerkast, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch verblijf. Extra troeven omvatten een grote berging van 6,3 m², een wasmachine en droogkast op de kelderverdieping, evenals elektrische rolluiken en snelle internetverbindingen. Een parkeerplaats binnen het gebouw is inbegrepen in de verkoopprijs, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel werkenden als vakantiegangers. Op wandelafstand bevinden zich de Europese instellingen en het tramnetwerk, wat het gemakkelijk maakt om snel en comfortabel de stad te verkennen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Met een EPC-score van E en een vraagprijs van €660.000, inclusief BTW, vormt dit vastgoed een interessante investering of het ideale pied-à-terre in de hoofdstad van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke gelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23417 Ref. verkoper: 8761080 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,9 km 23' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 51' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder