Appartement te koop - Ruisbroek RBV95253

fabriekstraat 345 6 1601 Ruisbroek

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
fabriekstraat 345 6 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare gelijkvloersappartement is gelegen te Ruisbroek, op de grens met Lot, en biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevindt het appartement zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (trein en bus), evenals winkels, de oprit van de Ring en andere voorzieningen.Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2022 en is afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en sluit aan op de ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het gelijkvloers karakter zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. Met een EPC-score C biedt deze woonst een degelijk energiepeil, gecombineerd met het voordeel van de recente renovaties. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een privatieve garage.Dit appartement is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering en richt zich tot wie op zoek is naar een recent gerenoveerd, praktisch en centraal gelegen appartement in Ruisbroek.Bij interesse, gelieve Immo Groot Leeuw te contacteren via Tel 02 378 04 44 of via Contact voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240622-0003290740-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95253 Ref. verkoper: 2224514 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

985 m 3' 985 m 1' 15'' 980 m 11' 985 m 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1 km 3' 1 km 1' 24'' 908 m 11' 1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1 km 3' 1 km 1' 24'' 908 m 11' 1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,5 km 12' 6,2 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,2 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,6 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

214 m 2' 34''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

234 m 2' 48''

Treinstations

Lot

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

21,2 km 1º 15' 31 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

3,2 km 14' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

1,7 km 6' 2 km 2' 47'' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,8 km 10' 4,3 km 6' 1,8 km 31' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Experience Brussels

11,8 km 15'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,5 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,5 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

10,3 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Fabriekstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Baby Bloem", op 12 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is bereikbaar in 11 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets