Appartement te koop - Wemmel VBE37294
Vanaf 350 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wemmel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WEMMEL – Appartement met 3 Slaapkamers, Terras, Parking en Kelder
Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping (met lift) van een kleinschalig gebouw van 4 verdiepingen in de de Limburg Stirumlaan. Gelegen in een gezochte residentiële buurt die een uitstekende balans biedt tussen rust en bereikbaarheid.
Onmiddellijke nabijheid van de Brusselse Ring, belangrijke invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Wemmel. Snelle verbinding naar Brussel, de Heizel en tal van omliggende faciliteiten.
Bieden vanaf € 350.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars*
Het appartement van ± 120 m² is als volgt ingedeeld:
-
Ruime inkomhal: ± 15 m²
-
Grote, lichtrijke woonkamer: ± 40 m² met open haard
-
Super-uitgeruste keuken met ontbijthoek: ± 15 m² voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer.
-
Aparte wasplaats
-
Apart toilet
-
Vestiaire / Berging
-
Slaapkamer 1: ± 11 m² met toegang tot het terras
-
Slaapkamer 2: ± 10 m²
-
Slaapkamer 3: ± 16 m²
-
Badkamer met wastafel en ligbad
Exterieur & Bijgebouwen
-
Terras aan de achterzijde
-
Buitenberging
-
Privatieve kelder
-
Ondergrondse parkeerplaats (nr. 12): INBEGREPEN IN DE PRIJS
Comfort & Uitrusting
-
Uitstekend EPC: B (130 kWh/m².jaar - 24,5 kg CO²)
-
Elektriciteit: Niet conform
-
Dubbele beglazing
-
Gerenoveerd in 2020
-
Centrale verwarming op gas met calorimeters
-
Lift aanwezig in het gebouw
Maandelijkse lasten
-
Quoten: Appartement 850/10.000 en Parking 88/10.000.
-
Lasten 2025: ± € 235/maand inclusief: gemeenschappelijke lasten, gebouwenverzekering, syndicus, verwarming, privatief water, ...
-
Bijdrage reservefonds: ± € 40/maand.
Een volledig dossier wordt u overhandigd tijdens het bezoek.
Zonder uitstel te bezoeken! Meer info en bezoek via Tel 02/880.00.69 of op www.popsimmo.be.
*« De vastgoedmakelaar organiseert geen opbodveiling, aangezien dit het exclusieve monopolie van notarissen is. Hij matigt zich geenszins het recht aan om te verkopen of om een vereiste minimumprijs te bepalen voor de ontvangen aankoopbiedingen. Deze twee handelingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die derhalve nooit automatisch gebonden zal zijn door het hoogste ontvangen bod, maar wel door het bod dat het best aan zijn eigen vereisten voldoet (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is louter een instelprijs. »
Financiële details
- Prijs: 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 608 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1984
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
130 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15688 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/04/2036
CO2-uitstoot
24
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan