Appartement te koop - Luxembourg RBU47564

Boulevard de Kockelscheuer 1821 Luxembourg

1 310 623 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de Kockelscheuer 1821 Luxembourg

Beschrijving

Deze stijlvolle en ruime appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze résidence Curie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 96 m² en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open ontvangsthal, die leidt naar een ruim leefgedeelte met een geïntegreerde keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan één verbonden is aan de hoofdslaapkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Het buitengewone karakter van deze woning wordt versterkt door de zuidgeoriënteerde loggia van 13,5 m², waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het appartement is voorzien van een complete keuken van het merk ARCLINEA, volledig uitgerust en op maat gemaakt, evenals ingebouwde kasten die nog in installatie zijn. Wat verder opvalt, zijn de topkwaliteit afwerkingen zoals triple beglazing, vloerverwarming, energielabel AAA en geavanceerde domotica met Dovit. Het gebouw zelf straalt luxe uit met een natuurlijke steen gevel en zorgvuldig afgewerkte details. Voor extra gemak worden een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder meegeleverd, waardoor het vastgoed nog aantrekkelijker wordt. De ligging van deze residentie in Luxembourg is optimaal: op slechts enkele minuten van het centrum en in het hart van de rustige, groene wijk Weierbach in Cloche d'Or. Deze locatie combineert rust en natuur met een uitstekende connectivity tot alle voorzieningen, winkelcentra en openbaar vervoer. De residentie bevindt zich in een veilige en aangename omgeving met een binnenhof vol groen, fietspaden en moderne faciliteiten. De prijs bedraagt €1.310.623 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit exclusieve vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 310 623 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47564 Ref. verkoper: 8641638 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

704 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

704 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

704 m 8'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 10' 2,1 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

663 m 5' 718 m 1' 8'' 0 m 0'' 663 m 8'

Cora Concorde

6,4 km 32' 8,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 25' 8,8 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder