• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

New Keys vous propose ce bel appartement / Duplex d’environ 160 m² –

– Opportunité Rare.

Situé dans l’un des meilleurs emplacements du Plateau de Howald, à proximité immédiate du quartier de la Cloche d'Or, ce magnifique duplex rénové avec soin vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa distribution intelligente. Le tram se trouve à quelques minutes, tout comme la gare de Howald (10 min à pied) et le Lycée Vauban (15 min).

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
- Spacieux hall d’entrée
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
- WC séparé
- Accès direct à un espace extérieur (balcon ou terrasse selon configuration)

Étage supérieur :
- Trois chambres à coucher climatisées
- Salle de bain moderne

Parties annexes (rez-de-chaussée de la résidence) :
- Garage
- Cave privative

Ce bien unique combine confort, modernité et emplacement stratégique. Une vraie perle rare à Howald !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail Contact

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Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.


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Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT75760 Ref. verkoper: 85946755B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,8 km 34'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,3 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 23' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Cora Concorde

7,3 km 30' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

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