• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex gelegen in Howald biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een toplocatie. Met een oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning een slimme en doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een suite parentale met een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De volledig uitgeruste open keuken, geïntegreerd in een groot en licht gevuld living, vormt het hart van de woning en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en directe toegang tot een buitenruimte, zoals een balkon of terras, afhankelijk van de configuratie. Op de eerste verdieping vinden we nog eens drie slaapkamers die gekoeld kunnen worden, samen met een moderne badkamer, waardoor deze duplex perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Gelegen in het gewilde Plateau de Howald, bevindt zich deze woning op een strategische locatie die uitstekende verbindingen biedt. Het tramstation ligt op slechts enkele minuten wandelen, terwijl de belangrijke spoorwegknooppunten zoals de Gare Howald binnen 10 minuten te voet bereikbaar zijn. Voor wie scholen of onderwijsinstituten belangrijk vindt, ligt het Lycée Vauban op slechts 15 minuten afstand. De nabijheid van openbare vervoersmiddelen en voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die eenvoud en bereikbaarheid waarderen. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra’s zoals een garage en een privécave, wat de functionaliteit en het comfort verder verhoogt. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.249.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Kortom, dit appartement combineert hedendaags comfort met een gunstige ligging in Howald, een van de meest gewilde gebieden in de regio. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een waardevolle investering, deze duplex biedt alles wat u wenst in termen van ruimte, lichtinval en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28452 Ref. verkoper: 85946755C Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,8 km 34'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,3 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 23' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Cora Concorde

7,3 km 30' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder