Appartement te koop - Luxembourg RBU72947

1873 Luxembourg

719 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze exclusieve appartement voor verkoop ligt in het hart van Luxembourg, gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze Infinity Living-residentie in Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt dit moderne en hoogwaardig afgewerkte vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhall met een op maat gemaakte ingebouwde kast, die naadloos aansluit op de rest van de woning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo, toilet, wasruimte en handdoekentorrretje, terwijl er ook een aparte dressingruimte aanwezig is voor extra opbergruimte. De slaapkamer geeft direct toegang tot een loggia, voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm, waardoor er een gezellige buitenruimte ontstaat zonder dat u het comfort van binnen hoeft te verlaten. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de living, versterkt het gevoel van ruimte en lichtinval. Grote raampartijen en de loggia zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Extra's zoals onder meer vloerwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatiesysteem zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een private kelder en een ruime interne parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt. De gemakken van het gebouw worden aangevuld met toegang tot liftinstallatie en faciliteiten voor mindervaliden. De jaarlijkse kosten bedragen ongeveer €280, wat bijdraagt aan het onderhoud en de service van deze exclusieve residentie. De locatie van dit appartement in Kirchberg is werkelijk uitzonderlijk: deze buurt staat bekend om haar internationale instellingen, Europese kantoren, goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid van winkels en voorzieningen. Het centrum van Luxembourg is snel bereikbaar, waardoor bewoners genieten van het beste van stedelijk leven gecombineerd met rust en privacy. Met een energielabel A/B en een EPC-referentie die aantoont dat het energieverbruik zeer laag is, vormt deze woning een slimme investering op zowel praktisch als ecologisch vlak. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via Tel +352 661 434 100 of per e-mail op Contact . Dit unieke vastgoed biedt u de ultieme combinatie van luxe, comfort en een toplocatie in Luxembourg, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72947 Ref. verkoper: 86274789O Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder