Appartement te koop - Sint-Stevens-Woluwe VWD17002

Lenneke Marelaan 40 122 1932 Sint-Stevens-Woluwe

288 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17002

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Lenneke Marelaan 40 122 1932 Sint-Stevens-Woluwe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Stevens-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijk en recent gerenoveerd appartement in Woluwe-Saint-Etienne combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Gelegen op de 12e verdieping van een verzorgd gebouw uit 1974, biedt deze woning een prachtig uitzicht over groene omgeving en veel natuurlijk lichtinval dankzij de ruime raampartijen. De woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bestaat uit een royale woonkamer met toegang tot een terras van 8 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en het panoramische uitzicht. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor culinaire liefhebbers, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De badkamer van circa 6 m² en het aparte toilet maken het comfort compleet. Een praktische indeling met ingebouwde kasten, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam leefklimaat, gekoppeld aan een energieprestatiecertificaat met een gunstige score van 143 kWh/m²/jaar. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het appartement ligt op korte afstand van het UCL Saint-Luc ziekenhuis, NATO, de Europese instellingen, verschillende winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een afgesloten kelderruimte van 5 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte. Voor wie privéparkeren zoekt, is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waarvan de waarde niet inbegrepen is in de verkoopprijs van 288.000 euro. De lift en beveiligde inkomdeur versterken het comfort en de veiligheid van bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit appartement biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een uitstekende investering dankzij de gunstige locatie en moderne faciliteiten. Dankzij de lage energiekosten en de gunstige EPC-waarde is deze woning zowel duurzaam als toekomstbestendig. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Woluwe-Saint-Etienne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 288 000 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

12

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

14

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240516-0003248720-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/10/2050

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

641 m 2' 24'' 951 m 1' 51'' 598 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Ecole L'Escale Fondamentale 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Ecole L'Escale Fondamentale 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

639 m 2' 35'' 643 m 1' 10'' 639 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 2' 5''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 2' 5''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

214 m 2' 34''

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,5 km 18'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Treinstations

Zaventem

3,9 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 28' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels Airport

5,7 km 23' 7,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

939 m 2'

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

1,4 km 8' 1 km 16' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Villo - Thiry

939 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

439 m 1' 27'' 439 m 45'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express St Luc

891 m 5' 911 m 1' 51'' 649 m 11' 891 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1 km 3' 1,1 km 2' 3'' 815 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,9 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfen

The National

7,9 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Lenneke Marelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.De "The National"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het duurt 11 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport met een halte op 18 minuten loopafstand, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 23 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 7 minuten met de auto.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vredeplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Thiry", 11 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zaventem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Escale Secondaire 2" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Zaventem (Alma) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St Luc (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen