• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige triplex in Luxembourg-Cessange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging, en vormt daarmee een topaanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in de zuidwestelijke regio van Luxemburg. Gelegen in een moderne, tweegezinswoning, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn uitstekende afwerking en doordachte indeling. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro is dit een exclusief aanbod dat zich richt op kopers die waarde hechten aan comfort en stijl. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om te betrekken, waardoor het ideaal is voor wie onmiddellijk wil genieten van de luxe en rust die deze locatie biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte en directe toegang tot de tuin, wat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging, een separaat toilet, een privé garage, en een kelderruimte voor extra opslag. Het eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, twee moderne douches en een mooie terras die uitnodigt tot zomerse ontspanning. Het ondergelegen souterrain biedt nog meer ruimte met een hoofdsuite inclusief dressing en privé badkamer, wat een extra niveau van comfort en privacy toevoegt. De woning beschikt over energieklasse A/A, triple beglazing, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en ingebouwde domotica, wat bijdraagt aan zowel veiligheid als energie-efficiëntie. Gelegen in Luxembourg-Cessange, geniet dit vastgoed van een strategische ligging dicht bij het centrum van Luxembourg en alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen gemak maar ook de rust van een residentiële buurt. De tuin is omheind en privé, ideaal voor gezinsactiviteiten of ontspannen in alle rust. Voor geïnteresseerden ligt de focus op comfort gecombineerd met praktische voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of om uw interesse te bevestigen. Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37830 Ref. verkoper: Triplex Luxembourg-Cessange Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Hollerich

2,5 km 8' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

5,3 km 23' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

6 km 20' 9,8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

34,2 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder