Appartement te koop - Kraainem RBU65848 In optie

Arthur Dezangrélaan 37 4 1950 Kraainem

219 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Badkamer(s)
Arthur Dezangrélaan 37 4 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: 1-slaapkamerappartement op toplocatie in Kraainem Adres: Arthur Dezangrélaan 37 bus 4, 1950 Kraainem Vraagprijs: €219.000 Bewoonbare oppervlakte: 45 m² EPC-score: 246 kWh/m²/jaar – label C Beschikbaarheid: Bij vertrek huurder Dit gelijkvloers appartement van 45 m² ligt op een uitstekende locatie in Kraainem, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen naar Brussel en de luchthaven. Dankzij de centrale ligging en de huidige huurder is dit een ideale kans voor investeerders, maar ook geschikt als starterswoning. Indeling: inkomhal (3,3 m²), woonkamer (17,7 m², parket) met keuken (2,8 m², keramisch kookvuur), slaapkamer (10,6 m², parket) en badkamer (2,4 m²) met bad/douche en lavabo. Het appartement beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing en parlofoon. Er zijn opfrissingswerken nodig, maar de ligging en het potentieel maken dit een bijzonder aantrekkelijke aankoop. ✅ Troeven: Centrale ligging in Kraainem 1 slaapkamer – 45 m² Ideaal voor investeerders of starters Parketvloer in woonkamer en slaapkamer EPC C (246) – dubbele beglazing – parlofoon 📞 Interesse? Contacteer Tel 02/731 07 07 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

45 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

1 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65848 Ref. verkoper: 7044819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Dezangre

387 m 5' 385 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

812 m 10' 840 m 1' 19'' 731 m 10' 812 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

812 m 10' 840 m 1' 19'' 731 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Brussels American School

0 m 0'' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 31''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

265 m 3'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

198 m 2' 22''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

198 m 2' 22''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 23'

Treinstations

Zaventem

3,8 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

5,3 km 21' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Big Blue Zaventem

2,3 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

348 m 3' 348 m 4' 348 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Kraainem

1,8 km 21'

Winkels

Carrefour Express Kraainem

327 m 5' 326 m 26'' 327 m 4' 327 m 4'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Delitraiteur Kraainem

1,7 km 17' 2,2 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

9,3 km 12'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,9 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,2 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11,3 km 14'

Golfen

The National

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Kraainem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kraainem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Zaventem") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Big Blue Zaventem") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Vredeplaats" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Villo - Kraainem".Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Brussels American School" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Happy Feet Dezangre" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 12 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asb1_1_0.pdf

Download

2020345_nl.pdf

Download

certificaat-20250830-0003674090-res-1_a.dezangrelaan37bus4.pdf

Download

sted inl vip-00565879.pdf

Download

ovam aba_22002a032400s000_20250642197.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0710454-25_7_2025.pdf

Download