Appartement te koop - Kraainem RBW61995

Groenstraat 43 4 1950 Kraainem

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Groenstraat 43 4 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In het centrum van Kraainem ontdek je dit instapklaar appartement dat uitblinkt in licht, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een zuidgericht, royaal terras is dit een plek waar elke dag vanzelf wat mooier wordt. De leefruimte baadt in het zonlicht, terwijl het terras uitnodigt tot ontspannen dankzij de toegang tot zowel de leefruimte als de keuken. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en twee ervan uitgerust met inbouwkasten, waardoor je meteen profiteert van extra comfort en opbergruimte. Verder is er een ruime inkomhal, apart toilet, badkamer met wasplaats en een ruime kelderberging. Het appartement werd zorgvuldig onderhouden en voldoet reeds energetisch aan de toekomstige normen (EPC‑score B - 173 kWh). De ligging is een absolute troef: je woont hier in een rustige straat, maar toch vlakbij alle voorzieningen die Kraainem zo geliefd maken. Winkels, supermarkten, scholen, sportclubs, bushaltes, het Dumonplein en metro Kraainem liggen allemaal op korte wandelafstand. Ook de verbinding naar Brussel & de luchthaven van Zaventem zijn bijzonder vlot, wat dit appartement ideaal maakt voor wie nabij de hoofdstad wil wonen zonder de drukte ervan. Een garage is bovendien apart aankoopbaar, ideaal voor wie extra comfort of stockage wenst. Dit appartement combineert licht, ruimte, energiezuinigheid en een toplocatie tegen een betaalbare prijs, een zeldzame kans in deze gewilde regio! Voor meer info of wenst u een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 759 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260722-0003920925-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61995 Ref. verkoper: e4dbf366-a1f8-43de-92fc-8a4854b90db0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Kraainem

209 m 1' 34'' 222 m 23'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,3 km 13' 1,7 km 2' 34'' 764 m 14' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,3 km 13' 1,7 km 2' 34'' 764 m 14' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 6' 1,4 km 2' 15'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 23''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

142 m 1' 42''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

167 m 2'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

229 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

669 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

596 m 7'

Treinstations

Zaventem

5,1 km 23' 8,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels Airport

6,7 km 39' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Korenbloemenstraat

812 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Perspective

915 m 4' 597 m 11' 915 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Kraainem

589 m 7'

Winkels

Delitraiteur Kraainem

243 m 2' 53'' 674 m 47'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Kraainem

519 m 7' 652 m 47'' 519 m 6' 519 m 6'

Hypermarché Carrefour Kraainem

938 m 9' 1 km 1' 55'' 930 m 11' 930 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,9 km 15'

Golfen

The National

4,7 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Groenstraat - Rue Verte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Kraainem".Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Perspective" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zaventem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "The National" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Kraainem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kraainem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Kraainem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Babilou Kraainem", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets