• 1 Slaapkamer(s)
134 2168 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 57,28 m², waarvan 56,74 m² bewoonbaar, biedt dit appartement een ideale leefruimte voor een stel of een klein gezin. Het beschikt over een ruime slaapkamer en een lichte woonkamer met open keuken. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige voorzieningen. De woning is uitgerust met kwaliteitsvoorzieningen zoals vloerverwarming, drievoudig beglaasde ramen en elektrische rolluiken. Verder heeft de residentie een AA-classificatie en biedt het binnen een parkeerplaats en een privékelder aan voor extra comfort. De afwerkingen en voorzieningen zijn zorgvuldig geselecteerd door de ontwikkelaar in samenwerking met interieurontwerpers, wat zorgt voor een harmonieus en modern ontwerp in elk appartement. Daarnaast is er een balkon van 1,35 m² aanwezig, en biedt de residentie verbeterde veiligheidsvoorzieningen met een lift. Binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs. De verkoopprijs van 606.886 € omvat een BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. De nieuwbouw is bijna voltooid (85%) met een gegarandeerde oplevering tegen eind april 2025. Profiteer van de huidige overheidsvoordelen tot eind 2024 om uw besparingen te maximaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 606 886 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR64800 Ref. verkoper: 2.21 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder