• 3 Slaapkamer(s)
  • 13 m² Tuin
134 2168 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement met een totale oppervlakte van 127,23 m², waarvan 97,43 m² woonoppervlakte, gelegen in de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Ideaal voor gezinnen, biedt dit appartement drie slaapkamers, inclusief een master suite met een eigen douchekamer. De grote woonkamer met open keuken heeft toegang tot een privétuin van 13 m², perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden. Het appartement is ontworpen met moderne afwerkingen en beschikt over twee eigentijdse badkamers. Voor uw comfort zijn er elektrische lamellen en triple beglazing voor optimale akoestische en thermische isolatie. Het gebouw heeft een energieprestatieklasse AA en bevat voorzieningen zoals een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien is het complex uitgerust met een lift, wat extra gemak biedt. Voor diegenen die een auto bezitten, zijn er optionele inpandige parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €55.000 exclusief btw. De verkoopprijs van het appartement is inclusief een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze nieuwbouw is bijna voltooid (85%) en zal gegarandeerd worden opgeleverd eind april 2025. Mis deze unieke kans niet om te profiteren van overheidsvoordelen die geldig zijn tot 31/12/2024.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 008 037 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

13 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR64804 Ref. verkoper: 1.19 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder