• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te Luxembourg-Muhlenbach, gelegen in het prestigieuze project "L'Orée". Dit aantrekkelijke appartement, referentie RBU31731, biedt een comfortabele woonruimte van 53 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische woning. Gelegen op het laatste verdiep, beschikt dit stijlvolle appartement over een ruime terras van maar liefst 22 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een open leefruimte met keuken van 21 m² en directe toegang tot de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en een slaapkamer die toegang geeft tot een badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door een binnenparkeerplaats en een privékelder, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en stedenlijke dynamiek. De woning bevindt zich in een rustige omgeving die toch dichtbij het bruisende stadsleven ligt. De lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €698.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren. Aangezien het project nieuw is, geniet u van het comfort van een eigentijdse bouwkwaliteit en moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxembourg, biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid. Met een gunstige ligging, praktische indeling en aantrekkelijke prijsstelling is dit een ideale investering of woonplek. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op 25 01 25 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie, en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31731 Ref. verkoper: 85848311 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Dommeldange

1,7 km 10' 1,6 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,7 km 24' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 58'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 50' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder