Appartement te koop - Luxembourg RBU93293

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit exclusieve appartement in Luxembourg biedt een verfijnde combinatie van stijlvolle afwerking en praktische indeling, gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze Residence Infinity Living in het hart van Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², is dit aantrekkelijke vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een toplocatie. Het appartement beschikt over een slimme indeling, inclusief een inkomhall met maatwerk ingebouwde kast, een lichtrijke slaapkamer met directe toegang tot een loggia uitgerust met een elektrische zonwering, en een open keuken die perfect aansluit bij de zithoek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Bovendien wordt het appartement verwarmd met vloerverwarming, heeft het driedubbel glas voor optimale isolatie en beschikt het over elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele flux, allemaal voor een energiezuinige en rustige leefomgeving. De residentie biedt niet alleen een luxe uitstraling en hoogwaardige afwerking, maar ook praktische voorzieningen zoals een privé binnenparkingsplaats en een private kelder. De ligging in Kirchberg, het zakelijk en institutioneel centrum van Luxembourg, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: alles wat nodig is voor comfortabel wonen is binnen handbereik. Tramverbindingen, diverse winkels en Europese instellingen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie zowel stedelijk comfort als gemakkelijke bereikbaarheid biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 280 euro, en de woning is ingedeeld in energielabel A/B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke gelegenheid tot aankoop van een hoogwaardig appartement in een bevoorrechte locatie nodigt uit tot verdere interesse en bezoek. Of u nu op zoek bent naar een modern woonadres in Luxembourg of een solide investering, dit appartement combineert comfort, luxe en centrale ligging op een uitstekende wijze. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te genieten van het beste dat Kirchberg te bieden heeft, uitgevoerd met kwaliteit en klasse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93293 Ref. verkoper: 86461504G Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder