Appartement te koop - Luxembourg RBU94730

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in het prestigieuze Kirchberg-district van Luxemburg, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met moderne comfort en een uitstekende ligging. Dit instapklare appartement bevindt zich op de zesde verdieping van de elegante residentie Infinity Living, een gebouw dat bekend staat om zijn luxe afwerking, doordachte indeling en voorzieningen van topklasse. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een dynamisch zakendistrict, met de voordelen van nabijheid tot tram, winkels en Europese instellingen. Met zijn moderne design, hoge afwerkingsgraad en doordachte indeling vormt dit appartement de perfecte keuze voor zowel jonge professionals als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhall met ingebouwde maatkast, een hedendaagse badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo, toilet, wasruimte en handdoekradiator. Een aparte dressingruimte biedt voldoende opbergruimte, terwijl de slaapkamer toegang geeft tot een loggia voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, is volledig uitgerust en biedt een directe toegang tot de loggia, waardoor het woonoppervlak optimaal wordt benut. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking zoals vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken, en beschikt over een privé binnenparking en een kelderruimte voor extra opslag. Bovendien geniet u van energiezuinige A/B-klasse EPC-certificaten en professionele syndic-structuur, wat bijdraagt aan het comfort en de stabiliteit van het eigendom. Gelegen in het hart van de bruisende Luxemburgse zakenwijk, combineert dit appartement het beste van stadse levensstijl en rust. De residentie biedt daarnaast talrijke faciliteiten zoals lift, toegangscontrole voor mindervaliden en een conciërgeservice, wat bijdraagt aan een luxe en zorgeloos levensgevoel. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van openbaar vervoer, internationale bedrijven en diverse voorzieningen die het leven gemakkelijker maken. Met een vraagprijs van 699.000 euro is dit unieke vastgoedaanbod een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie wil genieten van de comfort en prestige van Kirchberg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet deze kans niet aan uw neus voorbij.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94730 Ref. verkoper: 86461504H Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 17 minuten met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder