Appartement te koop - Luxembourg RBU97896

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit verfijnde appartement te koop in het prestigieuze Kirchberg-gebied van Luxemburg, met een vraagprijs van €699.000. Gelegen op de zesde verdieping van de exclusieve residence Infinity Living, biedt dit moderne vastgoed een bewoonbare oppervlakte van circa 44 m². Het appartement onderscheidt zich door een hoogwaardige afwerking, een optimaal ingedeelde indeling en tal van luxe voorzieningen die comfort en functionaliteit naadloos combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal voorzien van een maatwerk ingebouwde kast, die de praktische opbergmogelijkheden optimaliseert. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, wasruimte en een handdoekendroger, en garandeert een aangename en efficiënte ochtendroutine. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met toegang tot een loggia die volop natuurlijk licht binnenlaat en voorzien is van een elektrische zonwering. Het slaapgedeelte beschikt over directe toegang tot de loggia en omvat een dressingruimte, waardoor er een harmonieus geheel ontstaat dat zowel functioneel als elegante esthetiek uitstraalt. Extra comfort wordt geboden door de ondergrondse privatieve parkeerplaats, een private kelderruimte, vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De bewoners genieten bovendien van een goede ventilatie dankzij de dubbele flux ventilatiesystemen, terwijl de energielabelclassificatie A/B zorgt voor energiezuinig wonen. De locatie in het hart van Kirchberg biedt uitzonderlijke voordelen: nabij het openbaar vervoer met tramverbindingen, diverse winkels, restaurants en de Europese instellingen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als investeerders. De residentie beschikt over een conciërgedienst en is voorzien van liftinstallaties, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement met alle moderne voorzieningen op een toplocatie in Luxemburg, biedt dit vastgoed een unieke mogelijkheid. Neem contact op via Tel +352 661 434 100 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97896 Ref. verkoper: 86461504I Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder