Appartement te koop - Luxembourg RBV02555

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een prestigieuze en goed bereikbare locatie die garant staat voor comfort en luxe. Gelegen op de zesde verdieping van de hoogstaande residentie Infinity Living, biedt dit prachtige vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², volledig ingericht met hoogwaardige afwerking en slimme indeling. Het appartement combineert functionaliteit en elegantie, waarbij elke ruimte optimaal benut wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een op maat gemaakte inbouwkast, die leidt naar een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, WC, en een praktische wasruimte. Het aansluitende dressinggedeelte biedt voldoende opbergruimte, terwijl de slaapkamer rechtstreeks toegang geeft tot een gezellige loggia, uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen en perfect voor ontspanning of buitenmomenten. De open keuken, verbonden met de woonruimte, is volledig uitgerust en biedt gemakkelijke toegang tot de loggia, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Wat dit appartement onderscheidt, zijn onder andere de luxueuze afwerkingen en de doordachte voorzieningen die het comfort verhogen. Het beschikt over een ondergrondse privéparkeerplaats en een aparte kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De verwarming op vloerniveau, triple beglazing, elektrische rolluiken en het dubbele ventilatiesysteem zorgen voor energie-efficiëntie en een aangename woonervaring. De residentie zelf straalt een exclusieve sfeer uit met een conciërgedienst, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, veiligheid en stijl. Daarnaast bevindt u zich in een uitzonderlijke omgeving waar tramlijnen, winkels en de Europese instellingen op korte afstand liggen, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als gezinnen. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €699.000, zonder BTW, wat het een unieke investering maakt in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. De maandelijkse kosten voor de copropriété liggen rond de €280, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen en diensten. Het energiecertificaat is ingediend met klasse A/B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. Bent u geïnteresseerd in deze kans om te wonen in een modern en luxueus appartement op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 661 434 100 of mail naar Contact voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een elegant en comfortabel vastgoedproject in het prestigieuze Kirchberg-district van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV02555 Ref. verkoper: 86461504J Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 54 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder