Appartement te koop - Luxembourg RBV42753

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve hoogkwalitatieve appartement gelegen in de prestigieuze residentie Infinity Living in Luxembourg-Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt deze woning een optimale indeling en moderne afwerking die perfect aansluiten bij de wensen van de hedendaagse bewoner. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, combineert deze residentie comfort, elegantie en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een loggia, die voorzien is van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een lichte, uitnodigende leefruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een praktische wasruimte. Verder geniet u van voorzieningen zoals vloerverwarming, triple glasramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC dubbele flux). De woning wordt geleverd met een private kelderruimte en een grote interne parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie is uniek in het hart van Kirchberg, met gemakkelijke toegang tot tramverbindingen, winkels, internationale instellingen en europees-kantoren. Deze toplocatie biedt niet alleen een uitstekende mobiliteit, maar ook een dynamische omgeving waar modern wonen hand in hand gaat met praktische voorzieningen. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen circa 280 euro, inclusief onderhoud en service. Het energieklasse A/B label onderstreept de energie-efficiëntie van dit high-end vastgoed. Voor wie op zoek is naar een compacte, maar uiterst stijlvolle woonruimte in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, biedt dit appartement een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 661 434 100 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in dit exclusieve project dat comfort, luxe en bereikbaarheid combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42753 Ref. verkoper: 86461504O Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 17 minuten met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder