Appartement te koop - Luxembourg RBV57454

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze exclusieve appartementenaanbieding in Luxembourg biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze residentie met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Het appartement, gelegen op de zesde verdieping van de gerenommeerde Infinity Living-residentie in Kirchberg, onderscheidt zich door zijn compacte maar doordachte ontwerp, met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m². Het slimme interieurontwerp combineert functionaliteit en luxe, waarbij de indeling onder meer bestaat uit een inkomhall met ingebouwde maatwerk inbouwkast, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een ruime slaapkamer met directe toegang tot een loggia uitgerust met een elektrische zonwering, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. De afwerking is van hoog niveau, inclusief onder meer vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Naast het kwalitatieve interieur beschikt dit vastgoed over praktische annexen die het wonen nog aangenamer maken. Een private binnenparkeerplaats biedt veilige en gemakkelijke toegang tot het appartement, terwijl de private kelder extra opslagruimte biedt. De residentie zelf straalt klasse uit met een conciërge en een verfijnde architectuur, waarbij het appartement zich bevindt op de topverdieping van zes, met interne lifttoegang. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 280 euro en worden beheerd door een professionele syndicus, waardoor het onderhoud en de service tot in de puntjes geregeld zijn. Dankzij de energieklasse A/B en de hoogwaardige isolatie-elementen zoals triple glas is dit een duurzaam keuze met lage energiekosten. De ligging in het hart van Kirchberg biedt talloze voordelen: directe nabijheid van openbaar vervoer zoals trams, diverse winkels, internationale instellingen en Europese kantoren maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als expats. De combinatie van modern comfort, uitstekende voorzieningen en strategische ligging maakt dit appartement tot een zeer gewilde investering of woonplek in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar en kan een bezichtiging worden gepland via de contactgegevens. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te wonen in een elegant en functioneel vastgoed dat voldoet aan de hoogste standaarden van luxe en comfort in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57454 Ref. verkoper: 86461504P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 17 minuten met de auto. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder