Appartement te koop - Luxembourg RBV89096

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een exclusieve kans om te wonen in een prestigieuze residentie in het hart van Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², is dit high-end appartement ideaal voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de zesde verdieping van de luxe Infinity Living-residentie, combineert deze woning moderne designkenmerken met hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een loggia die voorzien is van een elektrische store, waardoor u geniet van zowel privacy als buitenruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, biedt alle noodzakelijke voorzieningen en wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en functionaliteit. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wastafel, WC, en een wasruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Praktisch gezien worden kopers hier niet teleurgesteld. Het appartement wordt geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte voor extra opslag. De installatie van vloerwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Het gebouw zelf is voorzien van liftinstallatie en is toegankelijk voor minder-validen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 280 euro, inclusief service en onderhoud, terwijl de EPC-klasse A/B aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De luxe residentie biedt bovendien conciërgediensten en een veilige, rustige omgeving. De ligging in Kirchberg is onberispelijk: u woont in het centrum van Brussel waar trams, talrijke winkels en Europese instellingen op korte afstand bereikbaar zijn. Deze locatie staat garant voor een dynamische levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor zowel professionals als expats. Voor wie zoekt naar een modern appartement op een toplocatie met hoogwaardige afwerking en alle comfort, biedt deze woning een unieke investering. Neem vandaag nog contact op via Tel +352 661 434 100 of per e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Een kans die u niet mag missen om te investeren in een exclusief vastgoed in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89096 Ref. verkoper: 86461504S Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Fort Niedergrünewald betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder