Appartement te koop - Luxembourg RBW31561

2226 Luxembourg

699 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit hoogwaardige appartement te koop in Luxemburg, gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze Infinity Living-residentie in Kirchberg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 44 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een op maat gemaakte ingebouwde kast, een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, ruimte voor wasapparatuur en een handdoekdroger. Er is een aparte dressingruimte en een slaapkamer met directe toegang tot een loggia die uitgerust is met een elektrisch zonnescherm. De open keuken is volledig uitgerust en gaat over in de woonkamer, die eveneens toegang geeft tot de beschutte loggia. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement wordt aangeboden voor 699.000 euro exclusief btw en omvat diverse annexen zoals een privaat XL binnenparkeerplaats en een kelderberging. Het gebouw beschikt over vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische zonneweringen en een dubbel-ventilatiesysteem (VMC). De servicekosten bedragen ongeveer 280 euro per maand en worden beheerd door een professionele syndicus (Agigest). Energieklasse A/B bevestigt het energiezuinige karakter van deze woning. De residentie straalt luxe uit met hoogwaardige afwerking, optimale indeling en veel lichtinval dankzij de loggia, terwijl de aanwezigheid van een conciërge extra comfort en veiligheid biedt. De locatie in het hart van Kirchberg is uitermate gunstig, met talrijke commerciële voorzieningen, tramverbindingen en Europese instellingen binnen handbereik. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, luxueuze en praktisch ingerichte woning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 661 434 100 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31561 Ref. verkoper: 86461504U Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 21' 2,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 50' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Fort Niedergrünewald, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder